Triplex
33 - 37, Rue Préfontaine O., Sainte-Agathe-des-Monts J8C 1C2

Centris® #28053105
449 000 $
1
3

Description

TRIPLEX VUE SUR LE LAC DES SABLES! Bien entretenu, sur un coin de rue et en face d'un parc, ce triplex vous offre un foyer et un solarium par appartement. Très rentable, possibilité de louer les 4 logements (44 280$/année). Pour l'instant 1 seul logement est loué (11880$). Près de tous les services, à seulement une heure de Montréal! - Addenda-

Addenda

Ce triplex comprend 4 unités: 3 x 6 1/2 et 1 x 2 1/2. Possibilité de revenus: Le logement actuellement en location : 990$/mois Les autres : 500$-1000$-1200$/mois

Chaque unité comprend un solarium ainsi qu'un foyer. Un des appartement est sur 2 étages, son entrée est sur la rue Albert. Très bien situé avec une vue imprenable sur le Lac-des-Sables, à distance de marche du centre ville de Ste-Agathe. Terrains de golf et pistes cyclables à proximité, et l'hiver, patinoire sur le lac et près des pistes de ski de fond et de raquette.

Une chance en or!

Fiche descriptive

Nbre. pièces
Nbre. chambres
3
Nbre salles de bains + salles d'eau
1 + 0
Type de bâtiment
Isolé 
Genre de propriété
Triplex 
Année de construction
1945 
Dimensions du bâtiment
31 X 58 pieds 
Superficie habitable
 
Dimensions du terrain
 
Superficie du terrain
9 397.60 pieds carrés 
Cadastre du Québec
 

Inclusions

N/D

Exclusions

Effets personnels des locataires

Caractéristiques

Approvisionnement en eau
Municipalité
Particularités
Accès à l'eau
 
Coin de rue
Proximité
Garderie/CPE
 
Golf
 
Hôpital
 
Parc-espace vert
 
Piste cyclable
 
Ski alpin
 
Transport en commun
 
École primaire
 
École secondaire
Revêtements
Brique
Sous-sol
6 pieds et plus
 
Totalement aménagé
Stationnement
Extérieur : 4
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Vue
Panoramique
 
Sur l'eau
Zonage
Résidentiel
Énergie pour le chauffage
Bi-énergie
 
Huile
 
Électricité

Revenu bruts potentiels

Date de référence
2019-10-01
Résidentiel
32 400 $ /année
Total
32 400 $ /année

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2018
Évaluation de la bâtisse
365 100 $
Évaluation du terrain
38 500 $
Total
403 600 $
Taxes annuelles et dépenses
Taxes municipales
199 $
Taxes scolaires
199 $
Total
398 $
Haut  
Daniel Stewart
Daniel Stewart
Courtier immobilier
CENTURY 21 GROUPE OPT/IMMO
Agence immobilière
514-217-6182
450-227-3334
Carol Ann Sirard
Carol Ann Sirard
Courtier immobilier
CENTURY 21 GROUPE OPT/IMMO
Agence immobilière
514-349-5878
Caroline Bulbulian
Caroline Bulbulian
Courtier immobilier résidentiel
CENTURY 21 GROUPE OPT/IMMO
Agence immobilière
450-227-3334
514-996-6471
 

Photos - No. Centris® #28053105
33 - 37, Rue Préfontaine O., Sainte-Agathe-des-Monts J8C 1C2

Façade Façade
Façade Façade
Extérieur Extérieur
Vue sur l'eau Vue sur l'eau
Salon Salon
Salon Salon
Salon Salon
Solarium Solarium
 

Photos - No. Centris® #28053105
33 - 37, Rue Préfontaine O., Sainte-Agathe-des-Monts J8C 1C2

Salle à manger Salle à manger
Salle à manger Salle à manger
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher Chambre à coucher
 

Photos - No. Centris® #28053105
33 - 37, Rue Préfontaine O., Sainte-Agathe-des-Monts J8C 1C2

Salle de bains Salle de bains
Garçonnière Garçonnière
Garçonnière Garçonnière
Garçonnière Garçonnière
Garçonnière Garçonnière
Garçonnière Garçonnière
Salon Salon
Salon Salon
 

Photos - No. Centris® #28053105
33 - 37, Rue Préfontaine O., Sainte-Agathe-des-Monts J8C 1C2

Salon Salon
Solarium Solarium
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Cuisine Cuisine
Bureau Bureau
Solarium Solarium
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
 

Photos - No. Centris® #28053105
33 - 37, Rue Préfontaine O., Sainte-Agathe-des-Monts J8C 1C2

Salle de bains Salle de bains
Cour Cour
Extérieur Extérieur
Vue sur l'eau Vue sur l'eau